سرمایه‌گذاری در اتریش

مسیر قانونی اقامت اروپا برای سرمایه‌گذاران ایرانی

طراحی ساختار سرمایه‌گذاری و تشکیل پرونده زیر نظر تیم تخصصی اول ویزا؛ از بیزینس پلن تا دریافت اقامت.

ویزا همراه

دارد

شرط زبان

آلمانی حداقل A2

زمان تقریبی

حدود ۳ تا ۶ ماه

هزینه حدودی

از ۵۰,۰۰۰ یورو

روش‌های مهاجرت به اتریش​

آیکون مهاجرت تحصیلی

مهاجرت تحصیلی​

اتریش یکی از بهترین مقاصد برای دانشجویان بین‌المللی است که به دنبال تحصیل در دانشگاه‌های با کیفیت بالا هستند.

آیکون مهاجرت تحصیلی

مهاجرت کاری

مهاجرت به اتریش از طریق دریافت یک پیشنهاد کاری از سوی کارفرمای اتریشی یا ویزای کار اتریش یکی دیگر از انواع روش‌های فوری مهاجرت به این کشور به شمار می‌رود. ​

آیکون مهاجرت تحصیلی

ویزا توریستی

این ویزا معمولاً برای مدت ۶ ماه صادر می‌شود و دارندگان ویزای توریستی می‌توانند از زیبایی‌های طبیعی اتریش، فرهنگ چند‌فرهنگی آن دیدن کنند، اما اجازه کار یا تحصیل تمام‌وقت ندارند مگر در شرایط خاص

مسیر های مهاجرت

شرایط سرمایه‌گذاری در اتریش

  • داشتن سرمایه کافی و اثبات منبع قانونی آن
  • ارائه طرح تجاری (Business Plan) قوی و سودآور
  • ایجاد ارزش افزوده اقتصادی برای اتریش
  • اشتغال‌زایی یا توسعه صادرات
  • نداشتن سوءپیشینه
  • مدرک زبان آلمانی (حداقل A2 در برخی مسیرها)
  • فعالیت سرمایه‌گذاری باید فعال باشد (خرید ملک صرفاً کافی نیست)

گزینه‌های سرمایه‌گذاری

  • ثبت شرکت یا خرید سهام شرکت فعال
  • مشارکت در پروژه‌های مشترک (Joint Venture)
  • سرمایه‌گذاری مستقیم با اشتغال‌زایی و صادرات
  • راه‌اندازی استارتاپ (حداقل ۵۰,۰۰۰ یورو سرمایه)
  • سرمایه‌گذاری فعال در حوزه املاک (نه صرف خرید منفعلانه)

چک‌لیست مدارک مورد نیاز

  • پاسپورت معتبر و مدارک هویتی
  • گواهی عدم سوءپیشینه
  • رزومه تجاری و سوابق مدیریتی
  • مدارک اثبات منبع سرمایه
  • گردش حساب و اسناد دارایی
  • طرح تجاری کامل (برای استارتاپ و ثبت شرکت)
  • مدرک زبان آلمانی
  • مدارک هویتی اعضای خانواده (در صورت درخواست همراه)

آینده اقامتی و شهروندی

  • ابتدا اقامت موقت قابل تمدید صادر می‌شود
  • پس از چند سال فعالیت موفق، امکان دریافت اقامت دائم
  • پس از حدود ۱۰ سال زندگی قانونی، امکان درخواست تابعیت
  • دسترسی به پاسپورت قدرتمند اتریش و سفر بدون ویزا به بیش از ۱۹۰ کشور
  • امکان بهره‌مندی از نظام آموزشی و درمانی پیشرفته اروپا

شفافیت مالی

سرمایه اصلی موردنیاز

50000€

ثبت رسمی شرکت

900€

هزینه‌های زندگی خانواده

500€

مسیر همکاری با ما

سوالات متداول

آیا با خرید ملک می‌توان اقامت گرفت؟

خیر، خرید ملک به‌تنهایی منجر به اقامت نمی‌شود.

برای استارتاپ حداقل ۵۰,۰۰۰ یورو؛ سایر روش‌ها بالاتر است.

پس از چند سال فعالیت موفق و اقامت قانونی.

شرایط بالا را دارید؟

همین حالا شانس ویزای اتریش خود را رایگان بررسی کنید. یک بررسی دقیق، قبل از اقدام، می‌تواند جلوی ریجکتی و هزینه‌های دوباره را بگیرد.

راهنمای کامل سرمایه‌ گذاری اتریش برای ایرانی‌ها

اگر به دنبال راهی مطمئن و سریع برای اخذ اقامت و شهروندی یکی از کشورهای برتر اروپایی هستید تا آینده خانواده را تضمین کنید، ویزای سرمایه گذاری اتریش یکی از بهترین گزینه‌هاست. این برنامه مسیر طلایی ورود به اتحادیه اروپا است که روش‌های مختلفی داشته و البته به مبلغ قابل توجهی سرمایه هم نیاز دارد.

برای آشنایی با این روش راحت و نسبتا سریع مهاجرت به اتریش در ادامه با ما همراه شوید تا با جزئیات بیشتری به معرفی این برنامه و شرایطش بپردازیم.

 

گزینه‌های سرمایه‌گذاری برای دریافت شهروندی اتریش

مسیر قانونی سرمایه گذاری اتریش که منجر به اخذ اقامت دائم می‌‌شود، شامل 4 دسته زیر است:

  • خرید املاک و مستغلات در اتریش (Real estate investment)
  • سرمایه‌گذاری در یک کسب‌وکار فعال (Business investment)
  • مشارکت در سرمایه‌گذاری مشترک (Joint Venture)
  • سرمایه‌گذاری مستقیم در شرکتی با اشتغال‌زایی از طریق صادرات (Direct investment)
  • برنامه استارتاپ ویزا با اخذ حداقل امتیازها (Startup Visa)
متقاضی سرمایه‌گذاری اتریش باید از توان مالی قوی برخوردار باشد تا بتواند الزامات این برنامه را تأمین کند.

املاک و مستغلات در اتریش

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات اتریش یکی از گزینه‌های محبوب برای سرمایه‌گذاران خارجی است. با توجه به ثبات اقتصادی، نظام حقوقی شفاف و بازار مسکن رو به رشد، سرمایه‌گذاری در شهرهای بزرگی مانند وین، سالزبورگ یا گراتس می‌تواند بازگشت سرمایه خوبی داشته باشد.

با این حال، برای دریافت اقامت اتریش از طریق سرمایه‌گذاری، صرفاً خرید ملک به عنوان سرمایه‌گذاری غیرفعال، واجد شرایط نیست. بنابراین، اگر قصد شما از خرید ملک، اخذ شهروندی است، باید این روش را با سایر مدل‌های سرمایه‌گذاری فعال ترکیب کنید.

سرمایه‌گذاری در یک کسب‌وکار فعال

سرمایه‌گذاری مستقیم در یک کسب‌وکار فعال در اتریش، یکی از مسیرهای اصلی برای دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری است. این روش به معنای ثبت شرکت جدید یا خرید بخشی از شرکتی است که در حال فعالیت اقتصادی واقعی است و درآمدزایی دارد. دولت اتریش، این نوع سرمایه‌گذاری را به دلیل نقش آن در رشد اقتصادی، نوآوری و اشتغال‌زایی ترجیح می‌دهد؛ به همین خاطر لازم است که کسب‌وکار حتما ارزش افزوده واقعی برای کشور ایجاد کرده و در زمینه‌هایی مانند فناوری، گردشگری یا صادرات فعال باشد.

مشارکت در سرمایه‌گذاری مشترک

مشارکت در پروژه‌های سرمایه‌گذاری مشترک یا Joint Venture یکی از روش‌های هوشمندانه برای ورود به بازار اتریش و بهره‌مندی از مزایای شهروندی است. در این مدل، شما به عنوان سرمایه‌گذار با یک شرکت اتریشی یا بین‌المللی مشارکت کرده و در سود و زیان پروژه شریک خواهید بود.

این نوع سرمایه‌گذاری معمولاً در پروژه‌های صنعتی، فناوری، انرژی‌های تجدیدپذیر یا تولیدی انجام می‌شود و اگر منجر به اشتغال‌زایی یا افزایش صادرات شود، از نظر دولت اتریش واجد شرایط صدور ویزا و اقامت است. همچنین، مشارکت با یک شریک یا اسپانسر اتریشی می‌تواند ریسک سرمایه‌گذاری را کاهش دهد.

سرمایه‌گذاری مستقیم با اشتغال‌زایی از طریق صادرات

اگر به دنبال سریع‌ترین و مطمئن‌ترین مسیر برای دریافت تابعیت اتریش هستید، سرمایه‌گذاری مستقیم در شرکتی که اشتغال‌زایی و صادرات ایجاد می‌کند، بهترین گزینه است. این نوع سرمایه‌گذاری از سوی دولت اتریش به‌شدت حمایت می‌شود زیرا علاوه بر تقویت اقتصاد داخلی، جایگاه کشور را در بازارهای بین‌المللی ارتقا می‌دهد.

برای موفقیت در این روش، شرکت باید به‌صورت واقعی و مستمر فعالیت داشته، فرصت‌های شغلی ایجاد کرده و صادرات به کشورهای دیگر داشته باشد. همچنین، ارائه طرح تجاری قوی و اثبات اثر مثبت اقتصادی سرمایه‌گذاری، شانس متقاضی را برای دریافت شهروندی افزایش می‌دهد.

راه‌اندازی استارتاپ در اتریش

یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری در اتریش که بعد از چند سال و البته با رعایت برخی شروط منجر به اقامت می‌شود، راه‌اندازی استارتاپ است. برای شرکت در این برنامه، کارآفرین باید واقعا طرح خلاقانه‌ای داشته و بتواند دولت اتریش را به پولساز بودن طرحش قانع کند.

ویزای استارتاپ برای دو سال کار و زندگی موقت صادر شده و در صورت ایجاد شغل برای جامعه اتریشی، افزایش سرمایه و سود، قابل تمدید هم است. البته برای برنامه استارتاپ اتریش باید حتما در سیستم امتیازبندی شرکت کرده و حداقل 50 امتیاز را به دست آورید تا مجاز به شرکت در برنامه شوید.

امتیازبندی استارتاپ اتریش

معیارامتیاز
مدارک تحصیلیتحصیلات و آموزش فنی‌وحرفه‌ای در حوزه مشخص: 20 امتیاز
تحصیلات دانشگاهی سه ساله: 20 امتیاز
تکمیل تحصیلات دانشگاهی مانند کارشناسی و کارشناسی ارشد: 30 امتیاز
سابقه کارهر نیم سال یک امتیاز
مدرک زبان مدرک A2 تعداد ۵ امتیاز
مدرک B1-B2 تعداد ۱۰ امتیاز
مدرک C1-C2 تعداد ۱۵ امتیاز
سرمایه‌گذاری بیشتر تا ۵۰۰۰۰ یورو5 امتیاز
معرفی اسپانسر برای تامین مالی طرح استارتاپی 10 امتیاز
سن زیر 35 سال10 امتیاز
حداکثر امتیاز در این روش 85 امتیاز است و برای شرکت در برنامه باید حداقل 50 امتیاز به دست آورید.

هزینه اخذ تابعیت با سرمایه‌گذاری

روش هزینه
سرمایه‌گذاری در حوزه ملکبه شهر و محله بستگی دارد
ثبت شرکت933 یورو
کارآفرینی و استارتاپ50000 یورو
شرکت در کسب‌وکارهای فعال و ارائه تمکن مالی22000 یورو
وکیل و مشاور حقوقیبستگی به وکیل دارد
به موارد بالا باید هزینه سفارت برای بیومتریک، ترجمه مدارک، کلاس زبان، رفت‌وآمد به سفارت، هزینه‌های قابل پرداخت به دولت اتریش و سایر هزینه‌های پنهان را نیز اضافه کرد.

چرا اقامت دائم اتریش ارزشمند است؟

اقامت دائم  اتریش برای افرادی که به دنبال زندگی، کار و تحصیل در اتحادیه اروپا هستند، بسیار ارزشمند است. این اقامت دائم مزایایی را در اختیارتان قرار می‌دهد که در ادامه مهم‌ترین‌شان را آوردیم:

  • پاسپورت اتریش چهارمین پاسپورت قدرتمند جهان است و با چند سال اقامت می‌توان برای شهروندی و دریافت پاسپورت درخواست داد.
  • اقامت دائم اتریش امکان زندگی و اشتغال دائم در خاک این کشور را به متقاضی می‌دهد.
  • متقاضی با پاسپورت اتریش امکان سفر آزادانه به تمامی کشورهای حوزه شنگن را دارد.
  • با گرفتن پاسپورت اتریش بعد از 10 سال، می‌توان بدون ویزا به بیش از ۱۹۲ کشور جهان سفر کرد.
  • شرکت در انتخابات ریاست جمهوری اتریش برای متقاضی دارای پاسپورت، آزاد و قانونی است.
  • امکان حفظ پاسپورت قبلی و تابعیت دوگانه در برخی شرایط وجود دارد.
  • متقاضی حقوق برابر با سایر شهروندان داشته و به امکانات آموزشی و پزشکی دسترسی دارد.

 

معایب سرمایه‌ گذاری در اتریش

سرمایه گذاری با تمام مزایای خوبش، چند عیب کوچک هم دارد که دانستن آن خالی از لطف نیست؛ البته که در برابر مزیت‌های این برنامه نکات منفی تقریبا قابل چشم‌‌پوشی است.

سرمایه‌گذاری در اتریش تا حد زیادی وابسته به اقتصاد آلمان است و البته قوانین بسیار پیچیده‌ای هم برای راه‌اندازی کسب‌وکار دارد که در بسیاری از موارد ناخوشایند است. علاوه بر این، قوانین راه‌اندازی استارتاپ و کار سختگیرانه و بازار داخلی هم کمی محدود است.

شرایط سرمایه‌گذاری در اتریش

با این توضیحات ببینیم که چه کسانی مناسب شرکت در این برنامه هستند. بر اساس مقررات، شخصی می‌تواند ویزای سرمایه‌گذاری بگیرد که به‌صورت فعال در اقتصاد اتریش سرمایه‌گذاری کند؛ مثلا از طریق مشارکت در سرمایه‌گذاری مشترک یا سرمایه‌گذاری مستقیم وارد کسب‌وکاری شود که اشتغال‌زایی کرده یا صادرات جدید ایجاد می‌کند. اگر فرد این شرایط را دارد و می‌تواند سرمایه‌اش را به اقتصاد جامعه میزبان تزریق کند.

مدارک ویزای سرمایه‌گذاری اتریش

  • پاسپورت و مدارک هویتی ماند شناسنامه و کارت ملی
  • سند ازدواج برای متقاضیان متاهل
  • گواهی تولد فرزندان برای خانواده‌ها
  • اصل و ترجمه گواهی عدم سوپیشینه
  • رزومه کامل همراه با سابقه کار و فعالیت‌های تجاری
  • توصیه‌نامه‌های معتبر (recommendation letter)
  • مدرک زبان آلمانی در سطح A2 یا B1
  • تمکن مالی از طریق ارائه گردش و مانده حساب + اسناد اموال منقول و غیرمنقول یا هر سند دیگر
  • طرح دقیق و کامل تجاری (BUSINESS PLAN) برای متقاضیان استارتاپ ویزا

پس از آماده‌سازی مدارک، باید درخواستتان را به وزارت اقتصاد و کار اتریش ارسال کنید تا پرونده و مدل سرمایه‌گذاری‌تان را بررسی کرده و نتیجه را اعلام کند. در صورت تایید و جواب مثبت وزارتخانه می‌توانید برای تحویل مدارک، وقت سفارت بگیرید.

نکات مهم مدارک سرمایه‌گذاری

یادتان باشد که:

  • تمامی مدارک تایید و امضای رسمی داشته باشند.
  • گواهی سوءپیشینه به تازگی صادر شده باشد.
  • اعتبار مدرک زبان آلمانی تمام نشده باشد.
  • مزایای اقتصادی طرح تجاری و سرمایه‌گذاری قابل اثبات باشد.
  • تحقیق کامل برای انتخاب حوزه فعالیت انجام شود.
  • برای اخذ اقامت دائم و شهروندی در آینده، حتما سرمایه‌گذاری فعال انتخاب شود.
سرمایه‌گذاری‌های غیرفعال مانند خرید ملک یا وام‌های دولتی واجد شرایط نیستند، در مقابل، سرمایه‌گذاری مستقیم و در حجم بالا ضروری است. نمونه‌هایی از سرمایه‌گذاری‌های قابل قبول شامل سرمایه‌گذاری فعال در املاک، راه‌اندازی کسب‌وکار و مشارکت در پروژه‌های مشترک است.

اخذ ویزای اتریش با اول ویزا

اگر قصد دارید با سرمایه‌گذاری دروازه‌های اروپا را به روی خود باز کنید، ویزای سرمایه‌ گذاری اتریش بهترین فرصت برای شماست. این مسیر نه‌تنها امنیت مالی و آزادی سفر به بیش از 190 کشور را فراهم کرده، بلکه امکان زندگی و کسب‌وکار در یکی از پیشرفته‌ترین اقتصادهای اروپا را به متقاضی می‌دهد. برای دریافت مشاوره تخصصی و شروع سریع فرآیند سرمایه‌گذاری در اتریش، همین امروز با اول ویزا تماس بگیرید و قدم اول به سوی آینده‌ای روشن و موفق بردارید. در صورتی هم که سرمایه لازم برای شرکت در برنامه ندارید، می‌توانید بعد از اخذ مدرک زبان آلمانی شانس خود را برای اخذ ویزای تحصیلی اتریش امتحان کنید.

برای شروع مطمئن این مسیر و تکمیل دقیق مدارک و فرم‌ها، فرصت را از دست ندهید و با کمک تیم حرفه‌ای ما، سرمایه‌گذاری خود را هوشمندانه و مطمئن انجام دهید. برای اطلاعات بیشتر می‌توانید فرم مشاوره را کامل کنید تا همکاران ما در اسرع وقت با شما تماس بگیرند.

سوالات متداول

  1. کدام مدارک زبان آلمانی موردتایید سفارت است؟ گوته، گواهی TELC GmbH، آزمون زبان ÖSD یا آزمون ÖIF برای ویزای سرمایه گذاری قابل‌قبول است.
  2. اخذ اقامت دائم اتریش آسان است؟ساده‌ترین مسیر اخذ شهروندی اتریش این است که با ویزای سرمایه‌گذاری حداقل 10 سال در اتریش زندگی و کار کرده، بعد از 5 سال اقامت دائم بگیرید. با داشتن شرایطی مانند عدم سوپیشینه، سودآور بودن سرمایه و ارائه مدرک زبان آلمانی، برای شهروندی و اخذ پاسپورت درخواست دهید.
  3. آیا با خرید ملک می‌توان درخواست اقامت اتریش داد؟ خیر اتریش برنامه ویزای طلایی (Golden Visa) ندارد و با خرید ملک به متقاضی، اقامت نمی‌دهد. سرمایه‌گذار در صورت تمایل می‌تواند به‌صورت فعال وارد حوزه سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات  شده و از طریق ویزا بگیرد.
  4. برای ثبت شرکت در اتریش باید چه معیارهایی داشته باشیم؟ شروط اصلی ثبت شرکت در اتریش مواردی مانند داشتن حداقل سرمایه، اشتغال‌زایی‌ برای جامعه جدید، ارائه فناوری و تکنولوژی خاص و در نهایت اهمیت اجتماعی و اقتصادی شرکت است.