خیلی‌ها فکر می‌کنند با ثبت یک شرکت در دبی اقامت هم خودبه‌خود همراهش می‌آید، اما این‌طور نیست. لایسنس فقط به شرکت اجازه فعالیت می‌دهد و اقامت شما درخواست جداگانه‌ای است که شرط‌های خودش را دارد. در این راهنما مراحل را به ترتیب توضیح داده‌ایم. هزینه‌ها و زمان‌ها از سایت‌های دولتی امارات و دبی است و لینک هر کدام را گذاشته‌ایم (آخرین بررسی: ۱۹ آبان ۱۴۰۵).
در یک نگاه
| موضوع | آنچه منابع رسمی می‌گویند |
|---|---|
| سهم مالکیت خارجی | تا صددرصد، برای بیشتر فعالیت‌ها |
| لایسنس مین‌لند را چه کسی می‌دهد | اداره اقتصاد و گردشگری دبی |
| هزینه لایسنس | به نوع لایسنس و فعالیت شرکت بستگی دارد |
| اقامت صاحب شرکت | ویزای سبز شریک و سرمایه‌گذار، پنج‌ساله |
| حداقل سهم شما در شرکت | ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم پرداخت‌شده |
| ویزای ورود | ۲۰۰ درهم به‌اضافه ۵ درصد مالیات بر ارزش افزوده؛ اگر داخل امارات باشید هزینه‌های دیگری هم اضافه می‌شود |
| صدور اقامت | ۲۰۰ درهم به‌اضافه چند هزینه جانبی (جزئیاتش در جدول پایین‌تر) |
| زمان هر مرحله در اداره اقامت | ۴۸ ساعت |
| ویزای طلایی | از ۲ میلیون درهم سرمایه |
| آوردن خانواده | درآمد ماهانه دست‌کم ۴٬۰۰۰ درهم، یا ۳٬۰۰۰ درهم به‌اضافه مسکن |
مین‌لند یا فری‌زون: لایسنس را چه کسی می‌دهد؟
اولین تصمیم شما این است که شرکت کجا ثبت شود، چون همین تعیین می‌کند برای لایسنس و ویزای کارمندها با کدام اداره سروکار دارید.
| مین‌لند | فری‌زون (منطقه آزاد) | |
|---|---|---|
| لایسنس را چه کسی می‌دهد | اداره اقتصاد و گردشگری دبی، از طریق سایت «اینوست این دبی» | خود اداره همان فری‌زون، مثلاً DMCC، جافزا، فری‌زون فرودگاه دبی یا دبی سیلیکون اوسیس |
| ورک پرمیت کارمندها | وزارت کار امارات و اداره اقامت دبی | اداره همان فری‌زون |
| هزینه | به فعالیت و نوع لایسنس بستگی دارد | هر فری‌زون پکیج‌های خودش را دارد و تعداد ویزاها هم تا حدی به پکیج بستگی دارد |
در مین‌لند برای بیشتر فعالیت‌ها می‌توانید صاحب صددرصد سهام شرکت باشید، چون قانون فدرال شماره ۲۶ سال ۲۰۲۰ آن شرط قدیمی را برداشت که می‌گفت ۵۱ درصد سهام باید مال یک شریک اماراتی باشد. البته چند فعالیت هنوز محدودیت دارد، مثل امور امنیتی و دفاعی، مخابرات، بانک و بیمه و نمایندگی تجاری (پورتال دولت امارات، مالکیت کامل خارجی).
مرحله ۱: گرفتن لایسنس تجاری در مین‌لند
پورتال دولت امارات این مراحل را به همین ترتیب آورده است (پورتال دولت امارات، مراحل شروع کسب‌وکار در مین‌لند):
- فعالیت شرکت را انتخاب می‌کنید، چون نوع لایسنس و شکل حقوقی شرکت به آن بستگی دارد.
- شکل حقوقی را انتخاب می‌کنید، مثلاً شرکت با مسئولیت محدود.
- نام تجاری را در اداره اقتصاد و گردشگری دبی ثبت می‌کنید.
- تأییدیه اولیه را می‌گیرید. اگر سرمایه‌گذار خارجی هستید، قبل از آن باید موافقت اداره اقامت دبی را هم بگیرید.
- اساسنامه شرکت را امضا می‌کنید.
- دفتر اجاره می‌کنید. در دبی قرارداد اجاره باید در سامانه «اجاری» ثبت شود.
- اگر فعالیتتان مجوز دیگری لازم دارد آن را هم می‌گیرید، مثلاً مجوز بانک مرکزی برای فعالیت‌های مالی.
- هزینه را می‌پردازید و لایسنس را تحویل می‌گیرید.
مدارکی که برای لایسنس لازم است:
- رسید تأییدیه اولیه و مدارکی که در آن مرحله داده‌اید
- قرارداد اجاره دفتر که در دبی سازمان املاک (RERA) تأییدش کرده باشد
- اساسنامه تأییدشده
- مجوز اداره‌های دیگر، اگر فعالیتتان لازم داشته باشد
- قرارداد تأییدشده با لوکال سرویس ایجنت (نماینده محلی)، اگر هنوز در مورد شما لازم باشد. پورتال امارات این را برای کسب‌وکارهای حرفه‌ای و شرکت‌هایی آورده که تمام سهامشان مال کسانی است که شهروند کشورهای شورای همکاری خلیج فارس نیستند.
هزینه و زمان. سایت «اینوست این دبی» می‌گوید هزینه لایسنس به نوع آن و فعالیت شرکت بستگی دارد، برای همین یک ماشین‌حساب آنلاین هزینه هم گذاشته است. وقتی فیش پرداخت را گرفتید ۳۰ روز وقت دارید هزینه را بپردازید، وگرنه درخواستتان باطل می‌شود. اگر پرونده کامل باشد، خود صدور لایسنس معمولی ۱۰ دقیقه و لایسنس فوری ۵ دقیقه طول می‌کشد (اینوست این دبی، صدور لایسنس تجاری).
لایسنس فوری برای فعالیت‌هایی است که مجوز اداره دیگری نمی‌خواهند. همراهش یک دفتر مجازی برای سال اول می‌گیرید، به‌اضافه کارت ثبت شرکت در اداره اقامت و کارت ثبت شرکت در وزارت کار که با آن می‌توانید سه نفر استخدام کنید.
مرحله ۲: باز کردن پرونده شرکت در وزارت کار و اداره اقامت
شرکت قبل از اینکه بتواند برای کسی ویزا بگیرد، باید در دو جا پرونده داشته باشد (پورتال دولت امارات، استخدام در مین‌لند):
- وزارت منابع انسانی و اماراتی‌سازی، یعنی همان وزارت کار امارات: کارت ثبت شرکت (استبلیشمنت کارت) و کارت امضای الکترونیک. وزارت کار قبل از اینکه کارت امضا را بدهد از محل شرکت بازدید می‌کند.
- اداره اقامت دبی (GDRFA): کارت ثبت شرکت، که پرونده شرکت را در اداره اقامت باز می‌کند.
اگر شرکتتان در فری‌زون باشد، این کارها را خود اداره فری‌زون انجام می‌دهد.
مرحله ۳: اقامت شما به‌عنوان صاحب شرکت (ویزای سبز)
صاحبان شرکت در دبی با ویزای سبز شریک و سرمایه‌گذار اقامت می‌گیرند. این ویزا پنج‌ساله است و می‌شود تمدیدش کرد، اسپانسر نمی‌خواهد و می‌توانید با آن خانواده‌تان را هم بیاورید (پورتال دولت امارات، ویزای سبز).
شرط اصلی این است که سهم پرداخت‌شده شما در شرکت دست‌کم ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم باشد، نقد یا معادل نقد. شرکت هم باید یکی از این شکل‌ها را داشته باشد: مسئولیت محدود، تضامنی، مختلط، یا سهامی عام و خاص. اگر به‌جای پول نقد دارایی آورده‌اید، وزارت اقتصاد ارزشش را تعیین می‌کند.
| ویزای ورود | صدور اقامت | |
|---|---|---|
| هزینه اداره اقامت دبی | ۲۰۰ درهم به‌اضافه ۵ درصد مالیات بر ارزش افزوده. اگر الان داخل امارات هستید، ۱۰ و ۱۰ و ۵۰۰ درهم هم اضافه می‌شود. | ۲۰۰ درهم به‌اضافه ۱۰ و ۱۰ درهم و ۲۰ درهم هزینه ارسال. اداره اقامت یک «هزینه داخل کشور» ۵۰۰ درهمی هم آورده است. اگر اقامت را برای بیشتر از دو سال بگیرید، برای هر سال اضافه ۱۰۰ درهم به هزینه صدور اضافه می‌شود. |
| زمان | ۴۸ ساعت | ۴۸ ساعت |
| مدارک | عکس، پاسپورت با دست‌کم ۶ ماه اعتبار، قرارداد شراکت یا سرمایه‌گذاری، لایسنس تجاری | عکس، پاسپورت با دست‌کم ۶ ماه اعتبار، یکی از این سه: قرارداد شراکت، اساسنامه یا قرارداد سرمایه‌گذاری، و لایسنس تجاری |
| خوب است بدانید | ۶۰ روز وقت دارید کارهای اقامتتان را تمام کنید | بعد از تمام شدن یا لغو اقامت، ۱۸۰ روز مهلت ماندن دارید |
منبع: اداره اقامت دبی، ویزای ورود سبز برای شریک و سرمایه‌گذار و اداره اقامت دبی، صدور اقامت سبز شریک و سرمایه‌گذار. آزمایش پزشکی و امارات آیدی هم جزو مراحل اقامت است و هزینه‌شان جداست.
اگر سهمتان کمتر از یک میلیون درهم است، نمی‌توانید ویزای سبز سرمایه‌گذار بگیرید. چون اداره اقامت دبی برای سرمایه‌گذارها فقط ویزای سبز و طلایی دارد، باید دید با نقشی که در شرکت دارید چه راه دیگری هست. این را برای هر نفر جداگانه بررسی می‌کنیم.
سرمایه بیشتر: ویزای طلایی
ویزای طلایی اقامت بلندمدت است و مثل ویزای سبز اسپانسر نمی‌خواهد، می‌توانید با آن خانواده‌تان را بیاورید و مدت بیشتری هم بیرون از امارات بمانید. طبق پورتال دولت امارات (پورتال دولت امارات، ویزای طلایی):
- سرمایه‌گذارها: برای سرمایه‌گذاری عمومی ده‌ساله و برای ملک پنج‌ساله. حداقل سرمایه ۲ میلیون درهم است و پورتال امارات این دو راه را هم آورده: داشتن ملک، یا سهم در شرکتی که سالی دست‌کم ۲۵۰ هزار درهم مالیات می‌دهد.
- کارآفرین‌ها: پنج‌ساله. باید نشان بدهید پروژه‌تان نوآورانه یا فنی است، مدرکی از ارزش آن داشته باشید و از یک مرکز رشد یا اداره مربوط در امارتی که پروژه‌تان آنجاست، مثلاً دبی، نامه بگیرید.
آوردن خانواده
وقتی اقامت دارید، می‌توانید همسر، دخترهای مجرد، پسرهای زیر ۲۵ سال و فرزندانی را که نیاز ویژه دارند بیاورید، و اگر ویزای سبز دارید بستگان درجه یک را هم. برای این کار درآمد ماهانه‌تان باید دست‌کم ۴٬۰۰۰ درهم باشد، یا ۳٬۰۰۰ درهم به‌اضافه مسکن. اعضای ۱۸ سال به بالای خانواده هم باید آزمایش پزشکی بدهند (پورتال دولت امارات، اقامت خانواده).
اداره اقامت دبی برای اقامت هر عضو خانواده ۲۰۰ درهم به‌اضافه چند هزینه کوچک آورده و زمانش را ۴۸ ساعت اعلام کرده است (اداره اقامت دبی، اقامت خانواده). یادتان باشد اقامت خانواده به اقامت شما بند است: اگر مال شما لغو شود، مال آن‌ها هم لغو می‌شود و شش ماه فرصت دارند اقامت دیگری بگیرند.
استخدام کارمند
شرکت‌های مین‌لند از طریق وزارت کار امارات استخدام می‌کنند و بیشتر کارها حالا در یک سامانه انجام می‌شود: «ورک باندل». در این سامانه ورک پرمیت، اقامت و امارات آیدی کارمند با یک درخواست پیش می‌رود (پورتال دولت امارات، ورک پرمیت).
- هزینه هر ورک پرمیت ۲۵۰ تا ۳٬۴۵۰ درهم است و به رتبه‌ای بستگی دارد که وزارت کار به شرکت شما داده است.
- برای هر کارمند هم ۳٬۰۰۰ درهم ضمانت بانکی لازم است، که وقتی کارمند رفت و کارت کارش باطل شد پس داده می‌شود.
- ورک پرمیت ۶۰ روز اعتبار دارد و باید هزینه‌ها را در همین مدت بپردازید. بعد نوبت ویزای ورود، آزمایش پزشکی، امارات آیدی، کارت کار و اقامت می‌رسد. ویزای کار معمولی دوساله است و می‌شود تمدیدش کرد.
- مدارک شامل لایسنس شرکت، کارت امضا، عکس و پاسپورت کارمند و مدرک تحصیلی‌ای است که وزارت خارجه امارات تأییدش کرده باشد. برای پزشک، پرستار، داروساز و معلم مجوز اداره مربوط هم لازم است.
اگر شرکتتان در فری‌زون است، ورک پرمیت و ویزای کارمندها را از خود اداره فری‌زون می‌گیرید (پورتال دولت امارات، استخدام در فری‌زون).
۳ اشتباه رایج
- لایسنس را با اقامت یکی دانستن. لایسنس اجازه فعالیت شرکت است، اما اقامت شما درخواست جداگانه‌ای در اداره اقامت است که شرط‌های خودش را دارد.
- فقط هزینه لایسنس را حساب کردن. اجاره دفتر، مجوزهای دیگر، هزینه‌های اداره اقامت، آزمایش پزشکی، امارات آیدی و ضمانت کارمندها همه جدا حساب می‌شوند.
- از دست دادن مهلت ۶۰ روزه. با ویزای ورود ۶۰ روز وقت دارید کارهای اقامتتان را تمام کنید، و بعد از آن برای هر روز اضافه جریمه می‌دهید.
تیم اول ویزا چه کمکی می‌کند
کار تیم اول ویزا برای دبی دو بخش دارد: ثبت شرکت و اقامت صاحب شرکت. کمک می‌کنیم بین مین‌لند و فری‌زون انتخاب کنید، درخواست لایسنس را آماده می‌کنیم و پرونده اقامت شما و خانواده‌تان را در اداره اقامت پیش می‌بریم. تصمیم نهایی درباره هر درخواست با اداره‌های دولتی امارات است. اگر می‌خواهید ببینید کدام مسیر به کار شما می‌آید، وقت مشاوره رزرو کنید.
سوالات متداول
می‌توانم صددرصد سهام شرکتم در دبی مال خودم باشد؟
بله، برای بیشتر فعالیت‌ها. از وقتی قانون فدرال شماره ۲۶ سال ۲۰۲۰ اجرا شد، خارجی‌ها می‌توانند تمام سهام شرکت مین‌لند را داشته باشند. فقط چند فعالیت مثل بانک، بیمه و مخابرات هنوز محدودیت دارد. شرکت‌های فری‌زون هم تابع قوانین همان فری‌زون هستند.
با ثبت شرکت اقامت هم می‌گیرم؟
نه، ثبت شرکت به‌تنهایی اقامت نمی‌آورد. اقامت صاحب شرکت ویزای سبز شریک و سرمایه‌گذار است که سهم پرداخت‌شده دست‌کم یک میلیون درهم می‌خواهد، و برای سرمایه بیشتر ویزای طلایی هم هست.
اقامت چقدر طول می‌کشد؟
وقتی پرونده کامل باشد، اداره اقامت دبی برای ویزای ورود ۴۸ ساعت و برای صدور اقامت هم ۴۸ ساعت اعلام کرده است. آزمایش پزشکی و امارات آیدی مرحله‌های جداگانه‌اند.
می‌توانم از بیرون امارات شروع کنم؟
بله. اداره اقامت دبی برای شریک و سرمایه‌گذار ویزای ورود می‌دهد و با آن ۶۰ روز وقت دارید کارهای اقامتتان را تمام کنید.
منابع
همه منابع ۱۹ آبان ۱۴۰۵ بررسی شده‌اند:
- پورتال دولت امارات: مراحل شروع کسب‌وکار در مین‌لند
- پورتال دولت امارات: مالکیت کامل خارجی شرکت‌ها (به‌روزشده ۵ آبان ۱۴۰۵)
- اینوست این دبی: صدور لایسنس تجاری
- اداره اقامت دبی: ویزای ورود سبز برای شریک و سرمایه‌گذار
- اداره اقامت دبی: صدور اقامت سبز شریک و سرمایه‌گذار
- پورتال دولت امارات: ویزای طلایی (به‌روزشده ۶ مرداد ۱۴۰۵)
- پورتال دولت امارات: اقامت خانواده (به‌روزشده ۶ مهر ۱۴۰۵)
- پورتال دولت امارات: ورک پرمیت (به‌روزشده ۲۷ مهر ۱۴۰۵)
این نوشته اطلاعات عمومی است و مشاوره حقوقی نیست؛ آنچه شرح داده شد قواعد منتشرشده مرجع رسمی است، نه ارزیابی هیچ پرونده مشخصی.
